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【秋田市で新築・一戸建てを建てるなら】土地探しの条件②

秋田市で新築・一戸建てを建てるならトライファクトリーデザイン!

「家づくりはまずは土地から!」という考えの方は多いのではないでしょうか。

もちろん、土地がないと家は建ちませんが、

どの土地でもいいわけではないはず・・・!!

希望の家が建てられるかどうか見極めるための「土地探しの条件」を紹介していきます)^o^(

土地探しの条件②「希望の広さで建てられるかどうか?」

土地によって、建物が建てられる広さは決められています。

住宅用地はその土地によって、建ぺい率や容積率といった言葉で、

その土地に占める建物の割合や延床面積の割合が決められています。

例えば、「100㎡の敷地で建ぺい率60%、容積率80%」だとすると、

「建物を置ける面積は60㎡までで、建物の延べ床面積は40㎡の2階建てまで」

ということになります。

土地の広さだけではなく、希望の広さの建物が実現できるかどうかも

チェックポイントの一つですね)^o^(

次回は、土地探しの条件③「地盤がしっかりしているかどうか?」です。

※価格や広さ、形、学区、通勤距離など、すべての希望に合う土地が見つからないことも多いです。

土地探しを依頼する際には、条件の優先順位を決めて伝えておくと、理想に近い土地に出合いやすくなりますよ♪

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