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【秋田市で新築注文住宅を】土地代を節約したい方必見!!不動産取引の種類とは?!

秋田市で新築住宅ならトライファクトリーデザイン!

不動産情報をみていると、物件概要に「取引形態」という欄があるのを知っていますか?
実は不動産取引には、「売主」「代理」「媒介(仲介)」の3種類があり、
売主>代理>媒介の順に土地所有者との関係が近くなります。
一番の違いは、「手数料」が発生するか、しないか!!
「売主」では、不動産会社が自社が所有する土地を売るため、手数料が発生しません。
「代理」では、不動産会社が売主や貸主の代わりを務めるので、
売主や貸主には仲介手数料が必要ですが、買主や借主は不要なのが一般的です。
「媒介」では、「売主と買主」または「貸主と借主」との聞に立って取引を行うため、
必ず仲介手数料が発生します。
不動産を「売主」から直接購入することで手数料を節約すること が可能に!

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